1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
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ドムール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,538万円
96.6万円/㎡
3,803
4,960
6,117
7,274
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,117万円
86.5万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月12日
ドムール南馬込
5,680万円（99.1万円/㎡）/ 6階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,680万円 | 99.1万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 4,980万円 | 90.7万円 | 2階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,780万円 | 86.0万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 88.1万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 93.4万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,680万円 | 94.1万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,199万円 | 75.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大田区の平均と比較して9.4%割安です。
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